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PRESTIGE

Obstplatzl

360° Panoramablick

Genießen Sie die exklusive Aussicht von Ihrem privaten Dachgarten in den Penthouse-Wohnungen. Hier können Sie die malerische Landschaft von Engerwitzdorf und die unberührte Natur in vollen Zügen erleben

Wohnen in erhöhter Lage

Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert – für ein Leben im Einklang mit der Umgebung und der Stadt.

Energieeffizienz

Profitieren Sie von einer energiesparenden Bauweise mit Photovoltaik und Wärmepumpen, die Ihre Betriebskosten minimieren und gleichzeitig umweltfreundlich sind.

Barrierefreie Wohnanlage

Komfort für alle: Vom Aufzug bis zum barrierefreien Zugang genießen Sie eine Wohnung, die alle Bedürfnisse erfüllt – für eine sorgenfreie Lebensqualität.

Verkehrsfreie Zone

Genießen Sie den Freiraum und die Ruhe vor Ihren Eigengärten – dank des durchdachten Konzeptes gibt es keine Parkplätze oder Verkehr vor Ihrem Garten.

Exklusive Ausstattung

Erleben Sie hochwertigste Ausstattung mit edlen Materialien wie Echtholzparkett und Feinsteinzeug – für ein Zuhause, das Ihre höchsten Ansprüche erfüllt.

PRESTIGE. OBSTPLATZL.

Leben mit Weitblick – für alle die hoch hinaus wollen

„Der Ursprung entstand in einem Obstgarten hoch über den Gemeinden Engerwitzdorf und Gallneukirchen. Dieser Ort, umschlossen von Einfamilienhäusern, war der Ausgangspunkt für das PRESTIGE Obstplatzl. Wir haben großen Wert auf ressourcenschonenden Bodenverbrauch und hohe Wohnqualität gelegt.

 

Durch die Einbindung einer Tiefgarage haben wir die gesamte Wohnanlage autofrei gestaltet und so einen parkähnlichen Innenhof mit Erholungsflächen und einem neu angelegten Obstgarten geschaffen…“

 

Andreas Radlmüller, MBA | Geschäftsführender Gesellschafter

LIV-Living Invest Immobilien GmbH

65m² - 108m²

verfügbare Wohnflächen

Sommer 2025

geplanter
Baustart

„Am PRESTIGE Obstplatzl lege ich großen Wert auf eine detailgenaue Ausführungsplanung, die Funktionalität und technische Raffinesse optimal vereint.

Mit umfassender Erfahrung sorge ich dafür, dass jedes Detail präzise umgesetzt wird, um ein Zuhause zu schaffen, das in jedem Aspekt den höchsten Anforderungen gerecht wird.“

Baumeister Markus Fixl
BAUMENTOR GmbH


                Hier genießen Sie ein Zuhause, das durch seine perfekte Lage und moderne Ausstattung besticht. Hier leben Sie inmitten einer ruhigen, grünen Oase, die durchdacht in die natürliche Umgebung integriert wurde. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Ort nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für ein aktives und entspanntes Leben.

1
Top A01 | 4-Zimmer | Wfl.: 107,78m² | Preis: € 544.788,-
2
Top A02 | 2-Zimmer | Wfl.: 65,1m² | Preis: € 336.980,-
3
Top A03 | 4-Zimmer | Wfl.: 95,96m² | Preis: € 547.992,-
4
Top A04 | 4-Zimmer | Wfl.: 107,77m² | Preis: € 533.965,-
5
Top A05 | 3-Zimmer | Wfl.: 90,19m² | Preis: € 493.488,-
6
Top A06 | 4-Zimmer | Wfl.: 96,08m² | Preis: € 639.892,-
7
Top A07 | 4-Zimmer | Wfl.: 107,74m² | Preis: € 646.957,-
8
Top A08 | 3-Zimmer | Wfl.: 90,15m² | Preis: € 587.938,-

TOP 1 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser 4-Zimmer-Wohnung in der Ebene 0 des PRESTIGE Obstplatzls. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fließt nahtlos auf die großzügige Terrasse und den privaten Garten über, wo Sie ungestört die Ruhe und den Weitblick genießen können. Umgeben von Natur und eingebettet in die grüne Oase, bietet dieses Zuhause einen idealen Rückzugsort.

Der Fernblick auf die wunderschöne Landschaft schafft eine Atmosphäre der Entspannung, während das durchdachte Raumkonzept für eine gemütliche, einladende Atmosphäre sorgt. Ein perfekter Ort für Familien und Paare, die das Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allem, was man braucht, genießen möchten.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Ebene: 0


Wohnfläche: 107,78m²


Terrasse: 31,50m²


Eigengarten: 133,25m²


Kellerabteil: 4,8m²


Tiefgaragenplatz: 2 Plätze im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 544.788,-

 

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TOP 2 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese 2-Zimmer-Wohnung auf Ebene 0 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich von 23,77 m². Der Schrankraum im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur praktischen Gestaltung bei. Das Badezimmer mit 8,40 m², ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche, sorgt für Wohlfühlatmosphäre.

Die großzügige Terrasse und der eigene Garten bieten viel Platz für Erholung im Freien. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.

Eckdaten:

Zimmer: 2


Ebene: 0


Wohnfläche: 65,10m²


Terrasse: 33,59m²


Eigengarten: 71,00m²


Kellerabteil: 4,94m²


Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 336.980,-

 

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TOP 3 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf Ebene 1 bietet 95,96 m² modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss. Der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein, mit Blick auf den angrenzenden Obstgarten, wo Spalierbäume für eine idyllische Atmosphäre sorgen.

Die große Terrasse mit 43,67 m² und hochwertigem Feinsteinzeug ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Der private Eigengarten mit 123,66 m² bietet genügend Platz, um die Natur zu genießen.

Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem wunderschönen Fernblick. Das Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Traumwohnung ab. Perfekt für Familien oder Paare, die großzügigen Raum und eine naturnahe Lage suchen.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Ebene: 1


Wohnfläche: 95,96m²


Terrasse: 45,85m²


Eigengarten: 123,66m²


Kellerabteil: 4,94m²


Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 547.992,-

 

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TOP 4 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese 4-Zimmer-Wohnung auf Ebene 1 überzeugt mit 107,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon von 33,20 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der lichte, offene Wohn-Ess-Kochbereich sorgt für ein harmonisches, modernes Wohnen und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Die praktische Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Fernblick von der Wohnung lässt Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der Umgebung genießen. Ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum und eine naturnahe Lage suchen.

Eckdaten:

Zimmer: 4


Ebene: 1


Wohnfläche: 107,77m²


Balkon: 33,20m²


Kellerabteil: 4,94m²


Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 533.965,-

 

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TOP 5 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf Ebene 1 überzeugt mit einer Wohnfläche von 90,19 m² und einer großzügigen Terrasse von 43,78 m², die nach Süden und Westen ausgerichtet ist – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Der eigene Garten von 185 m² bietet zusätzlich viel Platz für Aktivitäten im Grünen.

Der offene Wohn-Ess-Kochbereich schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, während das große Badezimmer mit Doppelwaschtischmöglichkeit, Dusche und Badewanne perfekt zum Entspannen einlädt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und einem angenehmen Lebensgefühl suchen.

Eckdaten:

Zimmer: 3


Ebene: 1


Wohnfläche: 90,19m²


Terrasse: 43,78m²


Eigengarten: 185,00m²


Kellerabteil: 4,94m²


Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 493.488,-

 

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TOP 6 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Dieses exklusive 4-Raum-Penthouse auf Ebene 2 bietet auf 96,08 m² nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen offenen, hellen Wohnbereich, der durch die großen Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur – ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Besonders einzigartig an dieser Wohnung ist die private Wendeltreppe, die Sie direkt auf Ihre eigene Dachterrasse führt. Die 42,48 m² große Dachterrasse, mit einer Pergola und grüner Begrünung, bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden 360°-Blick auf die Landschaft – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ein echtes Zuhause für Menschen, die den Luxus und die Ruhe eines exklusiven Rückzugsortes inmitten der Natur suchen.

Eckdaten:

Zimmer: 4-Raum-Penthouse


Ebene: 2 / Penthouse


Wohnfläche: 96,08m²


Dachgarten: 42,48m²


Balkon: 50,22m²


Kellerabteil: 7,45m²


Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 639.892,-

 

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TOP 7 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Dieses 4-Raum-Penthouse auf Ebene 2 besticht durch eine attraktive Raumaufteilung auf 107,74 m² und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Der offene Wohn-Ess-Bereich lädt zu geselligen Momenten ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Balkon. Die Dachterrasse mit 70,39 m² ist ein wahres Highlight und sorgt mit ihrer eigenen, eleganten Pergola für das perfekte Outdoor-Erlebnis.

Hier oben, im eigenen privaten Rückzugsort, genießen Sie einen 360°-Blick über die umliegende Landschaft – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Besonders einzigartig ist die Wendeltreppe, die Sie direkt in Ihren eigenen Garten in den Himmel führt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben und gerne ein Stück Natur in ihren Alltag integrieren möchten.

Eckdaten:

Zimmer: 4-Raum-Penthouse


Ebene: 2 / Penthouse


Wohnfläche: 107,74m²


Dachgarten: 70,39m²


Balkon: 47,51m²


Kellerabteil: 7,45m²


Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 646.957,-

 

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TOP 8 | verfügbar

Was dieses TOP auszeichnet:

Dieses 3-Raum-Penthouse bietet auf 90,15 m² alles, was das Herz begehrt – besonders durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Wendeltreppe, die Sie von Ihrem Balkon direkt auf Ihren privaten Dachgarten führt, wo Sie sich eine grüne Oase schaffen können. Der traumhafte Panoramablick und die großzügige Pergola machen diesen Bereich zu einem wahren Rückzugsort, der sowohl für gesellige Momente als auch für ruhige Stunden der Erholung ideal ist. Ein echtes Zuhause für Menschen, die exklusives Wohnen und den direkten Kontakt zur Natur zu schätzen wissen.

Eckdaten:

Zimmer: 3-Raum-Penthouse


Ebene: 2 / Penthouse


Wohnfläche: 90,15m²


Dachgarten: 76,84m²


Balkon: 61,62m²


Kellerabteil: 7,41m²


Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert


Bezugsfertig: Frühjahr 2027


Kaufpreis: € 587.938,-

 

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„Wurzeln schlagen“ in Engerwitzdorf

Wo Alltag zum Genuss wird: Entspannt leben im PRESTIGE Obstplatzl

Im PRESTIGE Obstplatzl erwartet Sie ein einzigartiges Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Hier genießen Sie die Ruhe des naturnahen Lebens, während Ihnen eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen für den Alltag zur Verfügung stehen. Der nahegelegene Streichelzoo und die Motorik-Arena sorgen für Abwechslung und Spaß für die ganze Familie, während der beliebte Bio-Hofladen Mayrhofer frische, regionale Produkte bietet – ideal für alle, die auf Qualität und Regionalität setzen.

Für kulinarische Highlights und gemütliche Stunden lädt das Mirellen Stüberl in der Nähe ein, während das Einkaufszentrum ONE in Gallneukirchen alle wichtigen Geschäfte vereint. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und machen die Umgebung besonders familienfreundlich.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Naturverbundenheit mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint und Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.

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„Zuhause oder Investition – Wir schaffen Werte, auf die Sie bauen können“

               

                Ob als Ihr zukünftiges Zuhause oder eine langfristige Investition – bei Living Invest verbinden wir erstklassige Architektur mit einem Gespür für Wohnqualität. Unsere Erfahrung im Bauträgergeschäft garantiert Ihnen nicht nur ein hochwertiges Eigenheim, sondern auch eine wertbeständige Anlage. Jedes unserer Projekte steht für Innovation, Nachhaltigkeit und eine perfekte Balance aus Funktionalität und Ästhetik.

Referenz „PURE LIVING“ | Gründberg

„Wir gestalten Räume für das Leben“

Wir schaffen Wohnräume, die nicht nur schön sind, sondern auch das tägliche Leben bereichern – für all jene, die im Gewöhnlichen das Außergewöhnliche entdecken möchten.

 

Jedes Detail, von der Architektur bis zur Materialwahl, ist darauf ausgelegt, Ihre Lebensqualität zu steigern und Ihnen ein harmonisches Zuhause zu bieten.

Wohnqualität, die spürbar ist

Individuelle Finanzierung – Sicher & Persönlich zum Eigenheim

Bei uns sind Sie keine Nummer! Unser erfahrenes Team entwickelt individuelle Finanzierungslösungen und bietet Ihnen befristete Fixzinssätze von unter 3% – je nach Bonität. Ob erstes Eigenheim oder Kapitalanlage, wir begleiten Sie persönlich auf jedem Schritt und kreieren für Sie das ideale Finanzierungspaket.

 

Seit dem 1. April 2024 sparen Sie zudem bis zu 11.500 Euro durch die Gebührenbefreiungen des Wohnbaupakets! Vertrauen Sie auf unser Know-how – wir führen Sie sicher und transparent durch den gesamten Prozess.

 

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